1. Objekt und Bedarf klären
Art, Größe, Nutzung, Risiken, gewünschter Rhythmus und Zuständigkeiten werden aufgenommen.
Leistungsbereiche
Facility-Leistungen für Alltag, Technik, Sauberkeit und Werterhalt.
FMFK arbeitet objektbezogen. Der passende Umfang entsteht aus Objektart, Rhythmus, Verantwortung, Dringlichkeit und gewünschter Dokumentation.
Übersicht
Jede Leistung bekommt eine eigene Logik.
Die folgenden Leistungsbereiche sind als eigene Unterseiten ausgearbeitet. Jede Seite erklärt Alltagssituationen, Nutzen, Ablauf und die Rolle von FMFK als strukturierter Facility-Management-Partner.
Objektbetreuung
Objektgänge, Zustandskontrollen, Mängelaufnahme und koordinierte Rückmeldung.
Hausmeisterservice
Ordnung, Kleinreparaturen und Kontrolle gemeinschaftlich genutzter Flächen.
Haustechnik
Sichtprüfung technischer Bereiche, Beleuchtung, Pumpen und Störungsanzeichen.
Gebäudereinigung
Treppenhäuser, Eingänge, Büroflächen und Sonderflächen mit Qualitätsblick.
Kita-Reinigung
Hygienische Reinigung sensibler Räume nach abgestimmten Abläufen.
Garten- und Außenpflege
Rasen, Hecken, Wege, Beete, Laub und saisonale Außenaufgaben.
Winterdienst
Betreuung relevanter Wege, Eingänge und Zufahrten nach Vereinbarung.
Renovierung und Instandhaltung
Kleine Renovierungen, Reparaturen und werterhaltende Maßnahmen im Bestand.
DGUV V3 / Elektroprüfung
Prüfprozesse, Erfassung und Dokumentation elektrischer Betriebsmittel.
Netzwerk, WLAN und Objekt-IT
Objekt-IT, Access Points, Netzwerkschränke und Verbindungsprobleme.
Sicherheit, Kamera und Zutritt
Kamerasysteme, Zugänge, Außenbereiche und technische Übersicht.
Smart Building und Notdienst
Sensorik, Statusmeldungen, Störungserkennung und priorisierte Reaktion.
Ablauf
Von der Anfrage zur klaren Betreuung.
2. Umfang festlegen
Leistungen, Prioritäten und Dokumentation werden objektbezogen abgestimmt.
3. Betreuung starten
Wiederkehrende Aufgaben und Rückmeldungen werden so organisiert, dass Auftraggeber den Überblick behalten.